차입 증가 → 이자부담 → 수익성 악화
중요부채가 +21.2% 늘며 이자보상배율이 1.1x에서 1.1x로 하락했다. ROE도 6.9%에서 6.3%로 낮아져 차입 부담이 수익성을 누르고 있다.
근거
부채 YoY +21.2%이자보상배율 1.1x→1.1xROE 6.9%→6.3%
디앤디플랫폼리츠
A377190 · KOSPI₩1,977+0.25%
2026-08-03 종가디앤디플랫폼리츠, 지금 비싼 구간일까? 오늘은 무슨 신호가 떴을까?
정확한 등급·밸류밴드는 Pro에서 →차트 불러오는 중…
종가
AI 인사이트
이 종목 시그널, 백테스트에서 우위가 확인된 것만 골라서 풀어드려요
왜 이 시그널인가시그널 설명
크로스
데드크로스 (5_20, 0일 전)
이동평균 정배열
X
강한매수 시그널, 실제 성적기록 · 예측 아님
이 종목 하나가 아니라, 우리가 매일 실제로 발행한 강한매수 픽 전체의 성적입니다(국내 시장). 이 종목에 이 시그널이 뜨면 같은 규칙으로 다뤄져요.(2026-08-03 기준)
최근 30 종가일
648건
다음날 승률
49.2%
평균 다음날
-0.17%
시장 대비 초과
+0.72%p
시장을 이긴 픽 비율 62.1% (픽마다 그날 시장 평균과 비교).
최근 발행일별 다음날 승률
07-31 0%07-30 66.7%07-29 0%07-28 45%07-27 20%07-25 36.4%07-21 55.6%07-20 53.8%07-16 53.3%07-15 50%07-14 71.4%07-13 31.2%
이 종목엔 최근 이 시그널이 없습니다 — 위 성적은 이 종목이 아니라 시그널 자체의 기록이에요.
진입가는 발행 시점의 최근 종가, 다음날은 그 다음 거래일 종가 기준입니다. ‘시장’은 같은 날 같은 시장 전종목 등가중 평균이며 상장폐지 종목은 양쪽에서 제외합니다. 수수료·세금·슬리피지는 반영하지 않았습니다. 짧은 기간의 사후 관측 기록이며 사전 등록 백테스트가 아닙니다. 투자 조언이 아닙니다.
자기 역사 밸류 밴드
PER 25.39 · PBR 0.47 — 자기 역사(2021-08~) 분위 82/100 · 100/100
PER82/100
PBR100/100
높을수록 역사 대비 저렴(이익·자본 수익률 기준)
이익 기준 분위는 사이클 종목(적자기 포함)에서 흔들립니다 — 자본 기준을 병기합니다. 자사주 매입이 큰 기업은 PBR이 구조적으로 높습니다. 사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
연간 배당
분할 조정 연간 DPS 이력과 제공 등급 축
연속 지급 5년 · 연속 인상 0년 · 수익률 12.44% (2025년 지급 246원 기준) · 3년 성장 -5.4%
분할·감자 반영 조정 주당액 · 사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
재무 안전
참고 지표2025년 기준위험 구간재무지표 기반 참고 신호
Altman Z'' 구간Z'' -2.56
위험
주의
안전
- Altman Z''
- -2.56
- Beneish M-Score
- -2.54
- Sloan 발생액
- -1.00%
통계 플래그 없음
부실·조작 위험을 나타내는 사실 지표입니다. 투자 조언이 아니며, 검증 전이라 참고용입니다.
사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
왜 이 회사가 이렇게 움직였나
숫자 근거를 그대로 붙인 관측이라, 어디서 나온 말인지 직접 확인할 수 있어요.
사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
어닝 퀄리티 · 피오트로스키 F-스코어
4/9보통
피오트로스키는 전년 대비 재무 개선을 측정하며 절대적 품질 평가는 아닙니다.
재무 개선 점수4/9
수익성
- ROA 흑자충족
- OCF 흑자충족
- ΔROA 개선미충족
- 발생액(OCF > 순이익)충족
레버리지·유동성
- 부채 감소미충족
- 유동비율 상승미충족
- 신주 발행 없음충족
효율
- 매출총이익률 상승미충족
- 자산회전율 상승미충족
계산 메모: F7(신주)은 equity/asset 유지로 근사
이미 안정적인 기업은 전년 대비 개선 폭이 작아 점수가 낮을 수 있습니다.
사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
산업 구조
KR2026-08-03 기준real_estate
이 종목은 real_estate 산업에서 매출 8위 / 16개, 점유율 4.2%입니다.
8 / 164.2%매출 비중
누가 이 산업을 지배하는가
- 1SK리츠19.9%
- 2신한알파리츠14.4%
- 3롯데리츠12%
- 4ESR켄달스퀘어리츠11%
- 5코람코라이프인프라리츠7.9%
- 6디앤디플랫폼리츠4.2%
집중도
분산CR3 46.3%HHI·CR3는 별도의 산업조직 사실 지표이며 양극화 판정과 같지 않습니다.
양극화
혼재불일치(렌즈 갈림)양극화는 산업 내 격차와 구조를 보는 지표이며 가치판단·예측·투자 조언이 아닙니다.
마진 렌즈
- IQR%p
- 15.78
- 방향
- 확대
- 레벨
- 넓음
- 연도수
- 7
밸류 렌즈
- P90/P10
- 2.6
- 중앙 P/B
- 0.83
- 레벨
- 좁음
- n
- 16
생존편향 메모: 현재 산업 멤버십을 과거 연도에 소급 적용 — 과거 진입·퇴출 기업 미반영(복원 불가)
사실 정보이며 투자 조언이 아닙니다.
리스크 민감도 — 악조건 가정 시
가정에 따른 지표 변화이며 예측·조언이 아닙니다.
기준 지표
- 영업이익률
- 53.4%
- 이자보상배율
- 1.1배
- 자기자본이익률(ROE)
- 1.9%
영업이익률 5%p 하락
이자 감당 위험이자보상배율기준 1.1배 악조건 1배
자기자본이익률(ROE)기준 1.9% 악조건 -0%
매출 15% 감소
이자 감당 위험이자보상배율기준 1.1배 악조건 0.9배
자기자본이익률(ROE)기준 1.9% 악조건 -0.4%
이자율 2%p 상승
이자 감당 위험이자보상배율기준 1.1배 악조건 0.7배
자기자본이익률(ROE)기준 1.9% 악조건 -3%
이자 감당 한계점
현재 여유 4.8%p영업이익률 48.6%에서 이자 감당 한계
이자 비용 감당 한계점
재무 한눈에
디앤디플랫폼리츠의 최근 실적과 재무 상태예요. 막대는 최근 3개 기간 흐름이에요.
누가 가졌나 · 공시 기준
공시 사실큐레이션 구루 13F와 DART 대량보유 5%+ 공시를 묶은 과거 기준 기록입니다.
US 13F is quarterly and may be filed up to 45 days later.
대량보유 5%+ 공시
- 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사32.09%2025-08-12 · change -10.39%p
- 미래에셋자산운용14.55%2026-07-01 · change -12.83%p
- 이지스자산운용5.68%2025-01-10 · change -2.04%p
- 삼성자산운용5.31%2026-06-18 · change +5.31%p
같은 대가가 담은 종목
공시 기준 공유 보유자 기록입니다. 투자 조언이 아닙니다.
- 이지스밸류플러스리츠KRA334890 →
공유 보유자: 이지스자산운용 · 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
- NH프라임리츠KRA338100 →
공유 보유자: 이지스자산운용
- 이지스레지던스리츠KRA350520 →
공유 보유자: 이지스자산운용
- 코람코라이프인프라리츠KRA357120 →
공유 보유자: 이지스자산운용
- SK리츠KRA395400 →
공유 보유자: 이지스자산운용
- NH올원리츠KRA400760 →
공유 보유자: 이지스자산운용
- 신한서부티엔디리츠KRA404990 →
공유 보유자: 이지스자산운용
최근 공시
디앤디플랫폼리츠의 DART 공시예요. 제목을 누르면 참고 요약과 원문을 함께 봅니다.
출처: DART 전자공시
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